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文／龐明說財經(jīng)

這幾年來，隨著經(jīng)濟的下滑，地方政府債務不斷的積累，地方債務風險問題越來越越嚴重。

地方債，是地方政府及地方公共機構發(fā)行的債券，簡單點說，就是地方政府為籌集資金，向銀行機構借錢欠下的債務。這些舉債回來的錢，一般用于交通、通訊、住宅、教育、醫(yī)院和污水處理系統(tǒng)等地方性公共設施的建設，以當?shù)卣亩愂漳芰ψ鳛檫€本付息的擔保。

前段時間，全國31省份陸續(xù)發(fā)布了2022年財政收支和債務數(shù)據(jù)，以及2023年債務化解重點工作計劃。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年底，全國地方債務總量合計超過了60萬億元（包含一般債務14.4萬億元，專項債務20.7萬億元，以及25.6萬億元中央政府國債），再創(chuàng)歷史新高。

中國人對土地的熱愛十分深厚，不管走到哪里都忘不了故鄉(xiāng)那片熱土，所以哪怕是幾千年的不斷變遷，經(jīng)濟迅猛發(fā)展，人們對于土地還是有很深厚的感情，如今的21世紀，大家依然對土地的使用情況十分關注。過去人們使用土地主要是用來耕種，可是現(xiàn)在社會的發(fā)展，卻讓土地變?yōu)榱私ㄖ玫?，房地產(chǎn)的壟斷讓城市不斷崛起，一棟棟高樓大廈就像是雨后的春筍生長在這個城市之中，可是房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展也出現(xiàn)了很多狀況。據(jù)說我國地方債已經(jīng)超過60萬億，賣土地的收入?yún)s只有6.68億，所以大家都說到底要賣多少地才能還上這筆錢。

隨著遵義道橋債務曝光后，大家看到這種賴賬行為，所以擔心每個地方都會有同樣的債務安全問題隱患。雖然網(wǎng)友十分擔心，但是官方公布的數(shù)據(jù)似乎在安撫人心，國家財政部發(fā)布的數(shù)據(jù)認為，國家規(guī)定債務上限，所以能夠保障地方債的安全性，那為什么網(wǎng)上卻傳出地方債務60萬億的說法呢？其實也是因為很多人把城投債統(tǒng)稱為地方債，可是這對政府來說是兩個不同的概念，因為前者是企業(yè)法人為實行者，當?shù)貨]有承擔的義務，可盡管如此，人們對土地市場低迷情況還是很警惕，因為如今土地出讓暴跌更是打破了，以往的紀錄房地產(chǎn)出現(xiàn)的危機，也讓市場變得冷清起來。

對于地方政府來說過得也十分艱難，因為他很想為當?shù)乩习傩兆鳇c實事，不管是修橋還是建地鐵都需要財政收入，可是市場低迷也就不得不縮減開支，這樣對人們的生活質(zhì)量造成影響。而疫情期間，各個部門都有很大的壓力，土地收入越來越少，就會在其他方面實現(xiàn)創(chuàng)收，這樣就會擾亂了市場，房地產(chǎn)的危機已經(jīng)十分明顯了，想要靠賣土地來發(fā)展經(jīng)濟逐漸開始行不通，當?shù)氐呢斦峙乱埠茈y用土地來實現(xiàn)經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，而且中國呈現(xiàn)了人口負增長的情況，從前是土地十分稀缺，可是如今人口數(shù)量減少，還怎么能夠用這樣的借口來糊弄老百姓。

而且過度的依賴土地收入，還有可能會忽視其他財政收入，這樣做會造成產(chǎn)業(yè)空心化，很多企業(yè)被過高的價格嚇倒，普通的老百姓也因為過高的房價放棄了扎根的念頭。長時間如此城市就很難留住人才，所以說土地財政曾經(jīng)讓經(jīng)濟實現(xiàn)了飛速發(fā)展，可是如今的現(xiàn)實情況讓他們不得不面臨轉(zhuǎn)型。我們不應該害怕即將面對的痛苦，而應該聽從國家的改革，只有這樣才能夠擺脫依賴土地財政收入，在其他方面給老百姓更好的生活體驗，未必不是一件好事，何必讓所有人背負壓力前行，那樣只會讓大家過得更加不容易，誰不想過上安穩(wěn)幸福的生活，所以我們應該想想該怎么做了。

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