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內(nèi)容來源：飯總選房

3月1日-3月26日，北京二手房住宅網(wǎng)簽量16391套，環(huán)比2月前26天的12975套網(wǎng)簽量上漲26.3%。

下邊給大家?guī)?月北京二手房小區(qū)漲跌排行榜：

一、3月北京均價8萬/㎡以上漲價二手房小區(qū)

恒華國際商務中心一般，周邊699個小區(qū)中均價排名第377，小區(qū)有以下優(yōu)點：環(huán)線位置極好、生活配套非常成熟、商業(yè)好，另外這幾個方面也不錯：過去一年漲幅很高、有三甲醫(yī)院、公園大。不足是：容積率很高、戶型一般、物業(yè)一般，這幾個點也不行：品質(zhì)一般、樓齡一般。

恒華國際商務中心位于西城區(qū)月壇片區(qū)，西北二-三環(huán)之間，適合對位置和生活配套要求高的剛需和改善類購房者。

二、3月北京均價8萬/㎡以上降價二手房小區(qū)

翡翠公園五期品質(zhì)還不錯，周邊95個小區(qū)中均價排名第1，小區(qū)有以下優(yōu)點：樓齡很新、有三甲醫(yī)院、周邊公園大。不足是：離地鐵較遠。

翡翠公園五期位于昌平區(qū)北七家片區(qū)，適合對樓齡和醫(yī)院有要求的剛需和改善類購房者。

北京二手房小區(qū)近兩萬個，當前市場兩極分化，小區(qū)有漲有跌，有買房需求的親，可掃碼入群，跟大家多多交流，多了解樓市，省錢不踩坑！

三、3月北京均價5-8萬/㎡漲價二手房小區(qū)

周家莊中路19號院一般，周邊126個小區(qū)中均價排名第39，小區(qū)有以下優(yōu)點：生活配套非常成熟、商業(yè)好、有三甲醫(yī)院，另外這幾個方面也不錯：公園大、得房率很高、離地鐵比較近。不足是：物業(yè)一般、品質(zhì)一般、樓齡較老。

周家莊中路19號院位于朝陽區(qū)十里河片區(qū)，東南三-四環(huán)之間，適合對生活配套和商業(yè)比較看重的剛需和改善類購房者。周家莊中路19號院是2000年的房子，戶型為47~93m2之間的一居到二居。

四、3月北京均價5-8萬/㎡降價二手房小區(qū)

嘉特美公館一般，周邊658個小區(qū)中均價排名第435，小區(qū)有以下優(yōu)點：環(huán)線位置極好、生活配套非常成熟、商業(yè)好，另外這幾個方面也不錯：有三甲醫(yī)院、公園大、離地鐵比較近。不足是：學校弱、物業(yè)一般、品質(zhì)一般，這幾個點也不行：得房率比較低、樓齡一般。

嘉特美公館位于豐臺區(qū)北京南站片區(qū)，西南二-三環(huán)之間，適合對位置和生活配套比較看重的剛需和改善類購房者。嘉特美公館是2011年的房子，戶型為35~504m2之間的一居到二居。

五、3月北京均價5萬/㎡以下漲價二手房小區(qū)

濱河麗舍整體一般，小區(qū)有以下優(yōu)點：商業(yè)好、得房率很高、戶型好、生活配套成熟。不足是：學校弱、離地鐵較遠。

濱河麗舍位于密云區(qū)密云其它片區(qū)，東北六環(huán)外，適合對商業(yè)和得房率有要求的剛需和改善類購房者。濱河麗舍是2011年的房子，戶型為62~117m2之間的一居到三居。

六、3月北京均價5萬/㎡以下降價二手房小區(qū)

V7荷塘月色差，小區(qū)有以下優(yōu)點：戶型非常好、容積率很低、得房率很高。不足是：離地鐵較遠、環(huán)線位置差、生活配套差，這幾個點也不行：商業(yè)差、沒有醫(yī)院、沒有公園。

V7荷塘月色位于房山區(qū)房山，西南六環(huán)外，適合對戶型和容積率要求高的改善類購房者。V7荷塘月色是2011年的房子，戶型為145~305m2之間的三居到六居。

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