過去辦理二手房轉(zhuǎn)移登記必須跑一趟，現(xiàn)在一次也不用跑，線上全辦了。近日，濟(jì)南市不動產(chǎn)登記中心在全國首創(chuàng)的“云柜臺”完成了第一筆業(yè)務(wù)，遠(yuǎn)在北京的二手房賣家通過“云柜臺”順利地與買主完成交易，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，而賣家也收到了房款。

11月28日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心收到了一封來自北京呂女士的感謝信，字里行間流露出她的感動和認(rèn)可。原來，呂女士一家生活在北京，今年通過中介平臺貝殼濟(jì)南站將其在濟(jì)南的房屋出售。10月末，買家購房貸款審批通過，需要安排過戶手續(xù)，可是呂女士卻犯了難。“臨近年底，我和對象兩個(gè)人都很忙，加上疫情形勢突然嚴(yán)峻，離京回濟(jì)變成了一種奢望。”不能辦理過戶手續(xù)就無法拿到房款，這讓著急用錢的呂女士心急如焚。

濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，將“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動落到實(shí)處，搭建數(shù)字賦能的“云登記”平臺，打造不動產(chǎn)“云申請”“云辦理”“云柜臺”等子品牌，實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的“云登記”，減少群眾跑腿次數(shù)，方便辦事群眾。“云柜臺”入駐貝殼網(wǎng)后，買賣雙方通過“貝殼云平臺”完成簽約、交易，再通過“云柜臺”交易雙方線上申請，不動產(chǎn)登記中心遠(yuǎn)程在線審核，不見面就可以辦理二手房買賣登記業(yè)務(wù)。

在中介平臺工作人員協(xié)助指導(dǎo)下，11月25日上午，全國首創(chuàng)的“云柜臺”完成了它的第一筆業(yè)務(wù)，買方領(lǐng)取了房產(chǎn)證，而呂女士也收到了房款。呂女士在感謝信中說：“這是真正的便民之舉，解決了我們的燃眉之急!”

其實(shí)，“不見面辦”業(yè)務(wù)自兩年前從新建商品房開展試運(yùn)行，目前已實(shí)現(xiàn)新建商品房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等近80%的業(yè)務(wù)類型可通過“全鏈條”實(shí)現(xiàn)“不見面辦”。今年以來，僅二手房買賣“全鏈條”網(wǎng)上申請的業(yè)務(wù)就超過了1萬件，但在實(shí)際運(yùn)行過程中，由于住房上市政策性強(qiáng)，設(shè)計(jì)稅費(fèi)減免計(jì)算復(fù)雜，詢問事項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)，群眾更需要窗口人員的輔助。

為更好地服務(wù)群眾，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心將虛擬與實(shí)體相結(jié)合，線上與線下相融合，將現(xiàn)實(shí)的窗口受理業(yè)務(wù)通過數(shù)據(jù)搭建的“云登記”平臺實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程見證受理。同時(shí)，利用濟(jì)南市大數(shù)據(jù)局開發(fā)建設(shè)的人臉識別、電子簽名，實(shí)現(xiàn)技術(shù)整合，確保“從看房、簽約、交易到不動產(chǎn)登記”形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財(cái)產(chǎn)安全性。通過與中介平臺的先行試點(diǎn)，從簽約、交易、繳稅到登記，全程網(wǎng)上辦理，給用戶以便捷的體驗(yàn)。在數(shù)字賦能，不動產(chǎn)登記進(jìn)一步豐富“云登記”平臺，搭建更多的“云柜臺”，逐步將全市17個(gè)不動產(chǎn)登記大廳、近200個(gè)窗口的業(yè)務(wù)由線下引到線上來，把群眾從窗口申請引導(dǎo)至網(wǎng)上申請，實(shí)現(xiàn)“云柜臺”網(wǎng)上交流。

同時(shí)，不動產(chǎn)登記中心將把“云柜臺”服務(wù)半徑延伸到更多的中介、金融機(jī)構(gòu)、辦事處，居委會、網(wǎng)格員……讓他們成為不動產(chǎn)登記“云柜臺”的推動者，以遠(yuǎn)程見證平臺為基礎(chǔ)，不動產(chǎn)登記人員遠(yuǎn)程審核，打造24小時(shí)的、有規(guī)范的“云登記”平臺，給群眾帶來實(shí)實(shí)在在的幸福感、獲得感。

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