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關于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知

京建法〔2017〕3號

各有關單位：

(資料圖片僅供參考)

為促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自本通知發(fā)布次日起，商品住房銷售和居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行以下規(guī)定：

一、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執(zhí)行。

二、居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。

居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。

三、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

中國人民銀行營業(yè)管理部

中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局

北京住房公積金管理中心

2017年3月17日

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會辦公室

2017年3月17日印發(fā)

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2022年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

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中國房地產(chǎn)企業(yè)動態(tài)監(jiān)測第321期

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中指丨中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2022年9月）

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中國房地產(chǎn)市場月報2022年09月

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《中國300城市土地市場交易情報（2022年9月）》

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