過去的2019年，世茂海峽發(fā)展公司表現(xiàn)強勁，迅速進入多個核心區(qū)域市場，發(fā)展規(guī)模持續(xù)擴大，行業(yè)對其已有“超級區(qū)域”的評價。

隨著觀點地產(chǎn)日前發(fā)布《2020中國房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10》，世茂海峽以榜首之名正式躋身中國第一地區(qū)公司，上榜區(qū)域公司還包括碧桂園集團滬蘇區(qū)域、融創(chuàng)華北區(qū)域集團、萬科上海區(qū)域等龍頭房企大區(qū)。

2020中國房地產(chǎn)區(qū)域公司卓越榜TOP10

據(jù)介紹，榜單采用客觀多維的評選機制，對企業(yè)的營運能力、增長潛力、管理效率、品牌價值等重要指標(biāo)進行全方位的綜合考核。

過去的一年，世茂海峽的發(fā)展規(guī)模邁上新的臺階，綜合發(fā)展實力顯著提升，在行業(yè)眾多區(qū)域公司中脫穎而出。

行業(yè)領(lǐng)先發(fā)展力

世茂海峽2003年從福建起源，現(xiàn)已全面覆蓋區(qū)域市場，2017-2019年連續(xù)三年穩(wěn)居福建銷售額第一(數(shù)據(jù)來自億翰智庫)。世茂海峽近年銷售業(yè)績呈現(xiàn)幾何式增長勢頭，2016-2019年銷售額平均增長率超100%。

2019年，世茂海峽開啟“深耕核心都市圈、縱深戰(zhàn)略城市群”發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)?；l(fā)展取得重大突破，當(dāng)年銷售額約900億元，將向千億級區(qū)域公司邁進。

目前世茂海峽旗下臻品項目超200個，累計股東方資源超100個，業(yè)務(wù)覆蓋海西經(jīng)濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)區(qū)(港)等國家核心發(fā)展區(qū)域。

世茂海峽有著多元的土地資源獲取渠道，2019年通過行業(yè)整合獲取多個優(yōu)質(zhì)的重大資產(chǎn)包，實現(xiàn)快速發(fā)展。絕大部分收并購項目在當(dāng)年實現(xiàn)入市銷售，高效率、高品質(zhì)的資產(chǎn)包轉(zhuǎn)化能力，在收并購領(lǐng)域樹立新標(biāo)桿，助推業(yè)績大幅增長。

世茂海峽對資產(chǎn)包獲取及處理的高效能，與公司整體實力、優(yōu)良的財務(wù)狀況、超強的執(zhí)行力以及成熟的合作經(jīng)驗有著密切關(guān)聯(lián)。世茂海峽過往在合作操盤、主操盤、小股操盤等領(lǐng)域長期沉淀的合作經(jīng)驗，為資產(chǎn)包的快速轉(zhuǎn)化提供有效指導(dǎo)。

正是對不同能級城市、不同合作形式的精細(xì)化分析與管理，世茂海峽2019年實現(xiàn)了投資回報效率與運營效率雙效管理提升，助力公司穩(wěn)健高速發(fā)展。

產(chǎn)品力升級迭代

一直以來，世茂海峽積極踐行集團產(chǎn)品線項目落地，已成功打造30個璀璨系作品、11個國風(fēng)系作品，且陸續(xù)實現(xiàn)完美的品質(zhì)交付。與此同時，世茂海峽注重產(chǎn)品研發(fā)，在各大城市打造多個高品質(zhì)標(biāo)桿項目，引領(lǐng)城市人居標(biāo)準(zhǔn)。

世茂海峽還擁有強大的產(chǎn)品改造能力，針對多個重大收并購項目重新精準(zhǔn)定位，進行全面升級改造，大幅實現(xiàn)產(chǎn)品溢價，提升了產(chǎn)品價值和居住體驗，在新進入市場迅速贏得口碑。

比如，針對廣州世茂珠江天鵝灣，世茂海峽僅歷時4個月便將項目打造成為大灣區(qū)高品質(zhì)標(biāo)桿項目，實現(xiàn)全面的價值提升與兌現(xiàn)，產(chǎn)品溢價高于周邊50%-80%。

此外，世茂海峽攜手商湯科技、云知聲、阿里云等科技頭部企業(yè)，以科技賦能服務(wù)升級，為旗下項目構(gòu)建全新的智慧生活體驗場景。

多元業(yè)態(tài)賦能城市

世茂海峽一直承擔(dān)著發(fā)展集團創(chuàng)新性業(yè)務(wù)、探索多元業(yè)務(wù)布局的角色，打造了小鎮(zhèn)、文旅商綜合體、樂園以及博物館等重要業(yè)態(tài)項目。

世茂海峽現(xiàn)已形成多元業(yè)務(wù)協(xié)同并進的良好發(fā)展局面，業(yè)務(wù)板塊包括地產(chǎn)開發(fā)、小鎮(zhèn)文旅及文化產(chǎn)業(yè)等豐富業(yè)態(tài)，傾力鍛造廈門世茂海峽大廈、福州世茂天城、深圳世茂深港國際中心及深圳前海世茂大廈等多個城市地標(biāo)，打造3500畝江門世茂碧海銀湖和福州世茂鼓嶺文化小鎮(zhèn)等文旅標(biāo)桿項目，建造舟行秘境酒店世茂武夷山御榕莊度假酒店，并打造故宮紫禁書院福州分院、武夷山分院及泉州世茂故宮海上絲綢之路館等重要文化產(chǎn)業(yè)項目。

世茂海峽持續(xù)打造多元的高品質(zhì)產(chǎn)品，為城市發(fā)展賦能，共建城市美好生活。

強大組織內(nèi)驅(qū)力

世茂海峽是集團“地區(qū)自主化經(jīng)營”管理模式的佼佼者，打破地域界限不斷擴大市場版圖，內(nèi)部形成了良性生態(tài)化的組織架構(gòu)與核心競爭力：上下一致的世茂海峽精神，內(nèi)外部的生態(tài)競爭機制，領(lǐng)先的組織設(shè)計能力，強大的運營力、管理力、投資發(fā)展力和資源整合力，以及自我進化和創(chuàng)新力。

2019年，世茂海峽為集團孵化出2個地區(qū)公司、3個城市公司和10余個片區(qū)，推動集團規(guī)模進一步擴大。

為更好開拓市場，世茂海峽成立璀璨地產(chǎn)研究院，在公司戰(zhàn)略方面提供前導(dǎo)性支撐。同時，世茂海峽不斷探索組織的變革與創(chuàng)新，最大程度激發(fā)員工的主觀能動性，并在公司內(nèi)部打造“璀璨聯(lián)盟”人才培養(yǎng)平臺，培育了一支敢打硬仗、能打勝仗的隊伍。

鍛造世茂海峽精神

砥礪奮進17載，世茂海峽形成了獨特的“世茂海峽精神”，并成為公司發(fā)展的強大內(nèi)核，正如世茂集團執(zhí)行董事、世茂海峽發(fā)展公司董事長兼總裁呂翼所言：“世茂海峽精神真正的基石是平凡人和事，而不是外界看到的華麗和奇跡。正是平凡的世茂海峽人，堅持不懈，點點滴滴積累平凡小事，最終匯聚成不平凡的創(chuàng)造和千載難逢的偉業(yè)。”

世茂海峽精神有著豐富深刻的內(nèi)涵，包括勇爭第一的冠軍精神、學(xué)為己用的求知精神、自我精進的創(chuàng)新精神、不畏競爭的挑戰(zhàn)精神、不拘一格的平等精神、面向未來的開拓精神、心懷韌性的逆境精神以及廣闊遠(yuǎn)大的海峽精神。

從全面深耕福建區(qū)域，到布局國家多個戰(zhàn)略發(fā)展熱土，世茂海峽精神是世茂海峽在征程中不斷開拓創(chuàng)新、自我變革的內(nèi)在驅(qū)動力，為公司高速穩(wěn)健發(fā)展注入了源源不斷的澎湃活力。

品牌力持續(xù)強化

世茂海峽是世茂集團旗下最大地區(qū)公司，一直以成為中國第一地區(qū)公司為奮斗目標(biāo)，持續(xù)踐行企業(yè)的責(zé)任與夢想，深耕海西經(jīng)濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、海南自貿(mào)區(qū)(港)等國家核心發(fā)展區(qū)域，引領(lǐng)城市生活方式。

世茂海峽品牌理念為“先見城市理想”，打造眾多高品質(zhì)產(chǎn)品，共建城市美好生活，多個標(biāo)桿項目獲得國內(nèi)外專業(yè)機構(gòu)認(rèn)可，所獲榮譽包括第十六屆胡潤至尚優(yōu)品“超級地標(biāo)綜合體新秀獎”(深圳世茂深港國際中心)、法國雙面神“GPDP AWARD”國際創(chuàng)新設(shè)計大獎(廣州世茂珠江天鵝灣)等。

此外，世茂海峽積極踐行企業(yè)社會責(zé)任，實現(xiàn)市場口碑表現(xiàn)雙佳。世茂海峽踐行集團的“眼鏡哥哥”關(guān)愛大病兒童健康愛心行動、世茂彩虹中心等重要公益項目落地廈門，并集結(jié)全體員工力量為患兒送去關(guān)懷和幫助，促進兒童公益事業(yè)的發(fā)展。

2020年，世茂海峽組織架構(gòu)全面升級，形成四大平臺，助力集團深化地產(chǎn)生態(tài)合作圈，將在內(nèi)部運營、外部拓展等方面提質(zhì)增效，不斷提升核心競爭力，夯實行業(yè)地位領(lǐng)先優(yōu)勢，在穩(wěn)健發(fā)展基礎(chǔ)上繼續(xù)實現(xiàn)高速增長。

標(biāo)簽： 世茂海峽