老舊小區(qū)裝電梯空間不夠?4日，記者在洛陽市澗西區(qū)南昌路九街坊南新區(qū)看到，這個老舊小區(qū)有了破解新招：兩棟相鄰的住宅樓“共享”一部加梯。這是洛陽老舊小區(qū)改造中首次加裝的“共享電梯”。

南昌路九街坊南新區(qū)，住戶多是中石化洛陽工程有限公司的退休職工，居民普遍年齡較大，大伙加裝電梯意愿強烈。去年我市一些老舊小區(qū)加裝電梯后，該小區(qū)2號樓、4號樓的熱心業(yè)主代表也開始做鄰里動員，積極申請電梯加裝事宜。但是，由于該小區(qū)內空間不足等條件限制，加裝電梯的難度較大。

去年夏天，澗西區(qū)在“我為群眾辦實事”實踐活動中，了解到小區(qū)群眾這個訴求后，反復研究外地先進經驗，創(chuàng)新提出“共建共享”解決方案——采用半層入戶+雙向連廊的“共享電梯”方式。

澗西區(qū)住建局相關負責人介紹，在征得全體業(yè)主的一致同意后，最終決定在2號樓、4號樓兩個門洞中間加裝一步電梯，通過連廊設計連通兩側住宅樓，這樣兩個門洞24戶居民就能共享電梯便利。

4日上午，記者在該小區(qū)看到，在兩棟住宅樓之間，一部玻璃幕墻材質的電梯已投入使用。這部電梯分別在2層半、4層半、6層半的位置設置了3組連廊，分別連通兩棟住宅樓。兩側2到7層住戶通過半層入戶的方案，只需步行10個左右臺階就可以進出家門，便捷度大幅提升。

同時，這部“共享電梯”在設計上也有創(chuàng)新之處：兩側設計了兩組按鈕、兩個門，分別對應兩棟住宅樓。如果只有一側住戶乘坐，只需按一側按鈕、對應只有一側門打開;如果兩棟樓業(yè)主共同乘坐，則分別按兩側按鈕、兩側電梯門會分別打開。

據(jù)介紹，這部“共享電梯”總投資58萬元，相較常規(guī)情況安裝兩部電梯，費用節(jié)省10萬元左右。同時，加裝電梯費用、后期每年3000元左右的維護費用都由兩棟樓2至7樓的24戶業(yè)主按比例分攤。

如此一來，在預留消防通道的前提下，既充分利用寶貴空間資源，又解決了居民便捷上下樓問題，既提高了電梯利用率，又降低了每戶分攤費用，可謂“一舉多得”。

洛陽市住建局相關負責人介紹，下一步，將整合優(yōu)化基層因地制宜探索出的“共享電梯”“平層入戶+加裝陽光房”等成果，創(chuàng)新推出更多老舊小區(qū)加裝電梯的創(chuàng)新實踐，讓更多群眾享受電梯帶來的便捷。(洛報融媒·洛陽網記者 李東慧 文/圖/視頻)

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