7月23日，市不動產(chǎn)登記中心為市民王然(化名)辦理了非按揭預(yù)告抵押登記。這是我市首例非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，標志著我市在探索不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理新方式上邁出了可喜的一步。

我市以前辦理的預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)僅僅局限于住房按揭貸款，而針對購房人以預(yù)購商品房作為抵押標的物，辦理非按揭預(yù)告抵押登記的還沒有先例。由于多種歷史遺留原因，許多新建小區(qū)無法辦理首次登記，導(dǎo)致一些有貸款需求的借款人持有抵押物卻無法辦理正式抵押登記業(yè)務(wù)，無法貸款造成融資困難。面對這一現(xiàn)實需求，市不動產(chǎn)登記中心本著優(yōu)化營商環(huán)境、高效便民利企的原則，多次與省自然資源廳對接，對標學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗，對接律師咨詢溝通，專題研究典型案例，對非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)的辦理依據(jù)、業(yè)務(wù)流程、申請材料、注意事項等各個環(huán)節(jié)逐一梳理，致力破解上述登記難題。

今年7月，市不動產(chǎn)登記中心成功辦理了大同市財信融資擔(dān)保有限公司申請的非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，即全款購買的預(yù)購商品房可為第三人或自身提供抵押擔(dān)保。該類業(yè)務(wù)的成功辦理豐富了抵押擔(dān)保產(chǎn)品，拓寬了小微企業(yè)及個體工商戶的融資渠道。7月23日，市不動產(chǎn)登記中心工作人員針對王然辦理非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)，全面提供事前咨詢、事中速辦的跟蹤服務(wù)，進行材料預(yù)審，開辟綠色通道，順利完成登記。

標簽： 大同市首例 非按揭預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù) 住房按揭貸款