在疫情襲來的2020年開局，物管企業(yè)的價值越發(fā)被認(rèn)同，得益于優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和財務(wù)狀況受影響相對很小，多數(shù)企業(yè)在資本市場的股價表現(xiàn)可謂都經(jīng)歷了一輪大幅上漲。進(jìn)入3月以來，各大物管企業(yè)也開始亮出2019年的經(jīng)營成績單。

    3月30日，全國服務(wù)規(guī)模最大的社區(qū)服務(wù)運營商彩生活發(fā)布2019年業(yè)績報告。報告期內(nèi)，彩生活全年共錄得收益38.45億元(人民幣，下同)，歸屬于控股股東的凈利潤為4.9億元，分別同比增長6.4%和2.8%;整體毛利率約35.3%。

    在物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)以及工程服務(wù)三大板塊，彩生活在2019年分別實現(xiàn)收益33.42億元、4.01億元、1.02億元，同比分別增加9.1%、減少1.7%以及減少27.6%。

    在財務(wù)盤面方面，截至2019年底，彩生活總債務(wù)規(guī)模同比減少37.3%至22.95億元，凈負(fù)債率則從2018年的19.9%下降11.0個百分點至8.9%。

    在服務(wù)面積方面，截至2019年底，彩生活平臺服務(wù)面積達(dá)到12.11億平方米。其中，包括合約管理總建筑面積5.62億平方米，合作及同盟的總建筑面積6.49億平方米。在海外業(yè)務(wù)拓展方面，公司與越南富美興在越南成立的聯(lián)營公司興彩科技責(zé)任有限公司，承接管理當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)項目。越南版彩之云APP已上線，主要向用戶提供物業(yè)管理基礎(chǔ)功能及商家信息服務(wù)。截至2019年12月31日，興彩科技旗下子公司的合約管理總建筑面積約為315萬平方米，項目數(shù)量達(dá)75個，該APP上線商家數(shù)達(dá)1315家。

    值得關(guān)注的是，彩生活的線上平臺得到了平穩(wěn)發(fā)展。截至2019年底，彩生活生態(tài)圈注冊用戶數(shù)達(dá)到3640萬，全年線上平臺的累計交易金額達(dá)到121億元。

    此外，2019年底，彩生活與京東簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，正式進(jìn)軍社區(qū)新零售行業(yè)。

    彩生活服務(wù)集團有限公司董事潘軍表示，2020年初的新冠肺炎疫情，讓全社會認(rèn)識到物業(yè)管理行業(yè)作為社會抗疫基層一線的重要作用，也讓彩生活這類具有強大執(zhí)行能力和應(yīng)變能力的企業(yè)脫穎而出?？挂哌^程中住戶和物業(yè)之間理解加深，社區(qū)溫度提升，為日后的線上和線下業(yè)務(wù)發(fā)展打好良好基礎(chǔ)。

(王麗新)

標(biāo)簽： 彩生活