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10月9日，浙江省杭州市發(fā)布房產新政。該市明確對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%，同時取消新房限價。

杭州市城鄉(xiāng)建設管理高質量推進領導小組辦公室當日發(fā)布的《關于進一步優(yōu)化調整我市房地產相關政策的通知》(下稱《通知》)明確，優(yōu)化住房公積金貸款政策。職工家庭購買住房申請住房公積金貸款，最高額度提高到130萬元(人民幣，下同)，保底額度提高到20萬元;購買經認定為綠色低碳建筑的新建商品住房或“以舊換新”的，貸款額度可上浮20%;統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%;使用1次住房公積金貸款已結清的，可按首套房認定。

杭州此次取消新出讓用地限價措施。自《通知》發(fā)布之日起，新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行。

《通知》要求因地施策加大購房支持力度。支持鼓勵各區(qū)、縣(市)因地施策加快出臺購房補貼、房票安置等措施，進一步推動商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。

《通知》還強調加大房地產融資協(xié)調工作力度。推動房地產融資協(xié)調“白名單”擴容增效，加大“白名單”項目貸款投放力度。

《通知》自發(fā)布之日起施行。

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