隨著房企“三道紅線”、銀行“兩道紅線”、政府“集中供地”成為影響房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的懸頂之劍，舊時(shí)增長(zhǎng)紅利已然褪去，房企不得不面臨增長(zhǎng)放緩的壓力，謀求轉(zhuǎn)型。而在資本市場(chǎng)，優(yōu)秀的房地產(chǎn)上市公司則憑借規(guī)模、信用、資金、品牌等優(yōu)勢(shì)穩(wěn)步發(fā)展，企業(yè)價(jià)值得以持續(xù)釋放。

2021年5月27日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布2021年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)排名，路勁名列中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力第32名，并名列風(fēng)險(xiǎn)控制第5名。

本次排名從“運(yùn)營(yíng)規(guī)模、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、?jīng)營(yíng)效率、創(chuàng)新能力、社會(huì)責(zé)任、資本市場(chǎng)表現(xiàn)”八個(gè)方面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力。排名結(jié)果對(duì)主管部門、金融機(jī)構(gòu)及證券交易所評(píng)價(jià)房地產(chǎn)上市公司具有重要參考價(jià)值。

路勁于1996年在香港聯(lián)交所主板上市，憑借穩(wěn)健的業(yè)績(jī)表現(xiàn)及財(cái)務(wù)管理水平獲得資本市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好。至今，在房地產(chǎn)上市公司100強(qiáng)陣營(yíng)中，路勁已連續(xù)十年位居前35強(qiáng)之列，亦連續(xù)十年躋身風(fēng)險(xiǎn)控制5強(qiáng)。

平衡規(guī)模利潤(rùn) 風(fēng)險(xiǎn)控制能力卓越

無(wú)論是過(guò)去狂飆突進(jìn)的時(shí)代，還是融資收緊的當(dāng)下，路勁地產(chǎn)始終保持自己的節(jié)奏穩(wěn)而勁行，聚焦資金使用效率，保持關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)的健康度和增長(zhǎng)性，在2020年下半年“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)出臺(tái)后定格為“綠檔房企”。在疫情侵襲的2020年，路勁地產(chǎn)從容補(bǔ)倉(cāng)加大核心城市土地儲(chǔ)備，陸續(xù)在北京、上海、杭州、南京、常州、蘇州、無(wú)錫、秦皇島等城市取得多個(gè)地塊，并通過(guò)加速銷售去化、拓展多元化融資渠道等方式，保證現(xiàn)金流的穩(wěn)定性。

房地產(chǎn)作為資金密集型行業(yè)，對(duì)現(xiàn)金流的管理是重中之重。路勁長(zhǎng)期保持著低成本、多渠道的融資優(yōu)勢(shì)和低于行業(yè)平均水平的負(fù)債率，優(yōu)質(zhì)的信用成為路勁融資路上的護(hù)身符。今年1月，路勁成功發(fā)行5億美元5年期債券，債券利息最終定為5.2%，成為路勁近年利息最低及最大規(guī)模的發(fā)行，其峰值訂單簿規(guī)模超過(guò)30億美元，體現(xiàn)出金融機(jī)構(gòu)與投資者對(duì)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)成果的高度認(rèn)可。

2021年，路勁地產(chǎn)以“繼擴(kuò)規(guī)模、力保利潤(rùn)、強(qiáng)化執(zhí)行、鞏固隊(duì)伍”為中心，并在原有的品牌理念基礎(chǔ)上，確立了“從心出發(fā) 穩(wěn)而勁行”的年度傳播主題，引導(dǎo)各業(yè)務(wù)條線以制造業(yè)思維精細(xì)運(yùn)營(yíng)、精研產(chǎn)品，秉承“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌初心，最大限度做好精細(xì)化管理。

穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略、卓越的風(fēng)控能力、持續(xù)深耕的城市布局、專注品質(zhì)的品牌形象，將持續(xù)助力路勁在未來(lái)發(fā)展道路上穩(wěn)而勁行，讓“穩(wěn)”的根基更扎實(shí)，讓“勁”的節(jié)奏更有力。

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