5月12日晚間，北京是規(guī)自委網(wǎng)站在掛牌3宗住宅用地，分別涉及北京經(jīng)開區(qū)、朝陽區(qū)崔各莊、石景山區(qū)等，三宗地總起拍價 131.1億元，值得注意的是3宗地均為此前預(yù)掛牌宗地，并轉(zhuǎn)為可招拍掛地塊。

值得注意的是，北京市此前分別于4月28日掛牌4宗地，總起拍價86.45億元；于5月11日掛牌3宗地，總起拍價95.6億元。北京5月份以來已連續(xù)三次掛地，合計10宗地，總起拍價313.15億元。

此外還包括2宗商業(yè)用地，起拍價格分別為68億元、10億元。

(資料圖片)

編號京土儲掛（石）[2023]018號，北京市石景山區(qū)廣寧村棚戶區(qū)改造項目SS00-1603-2015、2019、2027、2009地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、A334基礎(chǔ)教育用地。土地面積：60453.394平方米，建筑控制規(guī)模 ≤113759平方米，地塊出讓價格323000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格371450萬元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

編號京土儲掛（朝）[2023] 020號，北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目29-315-1地塊R2二類居住用地、29-317-1地塊U22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地、29-317-4地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地。土地面積：71284.18平方米，建筑控制規(guī)模 ≤105042平方米，地塊出讓價格300000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格345000萬元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限12000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

編號京土儲掛（開）[2023]019號，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0202街區(qū)YZ00-0202-X47R1地塊R2二類居住用地。土地面積：77391.1平方米，建筑控制規(guī)模 ≤177999.53平方米，地塊出讓價格688000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格791200萬元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限53000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團成員企業(yè)不得同時報名競買同一宗地；聯(lián)合競買的，同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年5月12日9：00時起，競買申請截止時間為2023年6月15日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年6月2日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月16日15：00時止。

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