6月18日，榮安地產(chǎn)(000517.SZ)公布了權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書。報(bào)告顯示，王怡心通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將其持有的榮安地產(chǎn)全部股份轉(zhuǎn)讓給實(shí)際控制人王久芳，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股份數(shù)為7.5億股，占公司總股本23.56%。據(jù)悉，本次股份轉(zhuǎn)讓以2.72元/股，總金額為20.4億元。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓也并非沒(méi)有征兆，五天前，王怡心將其質(zhì)押的榮安地產(chǎn)5500萬(wàn)股辦理了解除質(zhì)押。

對(duì)于家族企業(yè)而言，“子承父業(yè)”素來(lái)是天經(jīng)地義，但選擇一個(gè)合適的接班人則不見(jiàn)得那么容易。在中國(guó)企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長(zhǎng)柏文喜看來(lái)，“王氏父子為一致行動(dòng)人，其股份轉(zhuǎn)讓不影響公司實(shí)際控制人的變動(dòng)，可能只是涉及一致行動(dòng)人內(nèi)部的代際傳承安排問(wèn)題，比如王家在兩個(gè)兒子之間對(duì)于接班人的選擇問(wèn)題和為了強(qiáng)化擬選接班人的話語(yǔ)權(quán)進(jìn)行的內(nèi)部股份調(diào)整問(wèn)題。”

目前，王久芳仍擔(dān)任榮安地產(chǎn)董事長(zhǎng)。此次受讓前，王久芳持有公司1.95億股份，占公司總股本6.12%，并持有控股股東榮安集團(tuán)50%股權(quán)，為公司實(shí)際控制人。

在浙系地產(chǎn)圈，王久芳有一段廣為人知的白手起家故事。他出生在象山的一個(gè)小村莊，1982年投身于教育事業(yè)，在其父的支持下，于1990年走上了創(chuàng)業(yè)之路。九年后，他便一手創(chuàng)辦了榮安集團(tuán)。

2009年9月，榮安集團(tuán)進(jìn)行資產(chǎn)重組，從一家通信及相關(guān)設(shè)備、計(jì)量器具制造企業(yè)變成房地產(chǎn)企業(yè)，成為寧波(樓盤)家純房產(chǎn)類上市公司。八年后，王久芳憑借103.9億元身家擠進(jìn)《2017福布斯中國(guó)富豪榜》的第180名。

王怡心則沒(méi)有父親那么高調(diào)，甚是神秘，除了轉(zhuǎn)讓股權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保等信息以外，網(wǎng)絡(luò)上也難覓其絲毫蹤跡。

在外界看來(lái)，大兒子王從瑋可能才是王久芳有意培養(yǎng)的繼承人。1987年出生的王從瑋，在30歲左右便坐到了榮安地產(chǎn)總經(jīng)理的位置，足以讓同齡人羨煞雙目。

2017年，榮安地產(chǎn)的“君臣斗”的導(dǎo)火索也起源于王從瑋的一紙任命。彼時(shí)，榮安地產(chǎn)元老之一的胡約翰，因竭力反對(duì)王叢瑋由公司總經(jīng)理兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)，后被“拿下”董秘一職。據(jù)悉，胡約翰自2005年6月30日開(kāi)始擔(dān)任榮安地產(chǎn)的前身甬成功的董秘，之后擔(dān)任第七至第九屆榮安地產(chǎn)的董秘。

坊間流傳的說(shuō)法更多為，胡約翰之所以反對(duì)王叢瑋兼任財(cái)務(wù)總監(jiān)，是因?yàn)闃s安地產(chǎn)也開(kāi)始了家族企業(yè)傳承的階段，而胡把注押在了二公子身上，所以才要全力狙擊大公子的上任。

胡約翰雖然否認(rèn)了這種傳言，但其反對(duì)公司不續(xù)聘其擔(dān)任公司董秘職位事件在當(dāng)時(shí)還引起了交易所向公司發(fā)問(wèn)詢函。

而今，“內(nèi)斗戰(zhàn)火”雖告一段落，但借殼上市近10年，王久芳、王叢瑋父子實(shí)際控制的榮安地產(chǎn)卻行走的較為坎坷。

去年，在眾多浙系房企業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)的情況下，榮安地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入?yún)s下降至39.68億元，凈利潤(rùn)為6.08億元;經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流虧損27.16億元，同比下跌937.44%。王久芳甚至落選了《2018福布斯中國(guó)富豪榜》。

另外，早在2017年11月底，榮安地產(chǎn)就曾表示，公司未來(lái)仍以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，將擇機(jī)進(jìn)入大健康、教育、金融等領(lǐng)域多元化發(fā)展，此后也在多個(gè)場(chǎng)合提及過(guò)，但是一直遲遲未見(jiàn)行動(dòng)。

經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不穩(wěn)定和多元化未果的榮安地產(chǎn)，如今在接班人選擇上也尚未定論。王從瑋和王怡心兄弟二人將如何在父輩們昔日打下的江山之下，走出自己的一條道路?

標(biāo)簽： 榮安地產(chǎn)