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北辰實(shí)業(yè)近日發(fā)布了2023上半年業(yè)績報(bào)告。報(bào)告顯示，北辰實(shí)業(yè)在上半年取得了良好的業(yè)績表現(xiàn)。營業(yè)收入達(dá)到726,888.6萬元，同比增長6.26%。公司扭虧為盈，稅前利潤為37,998.4萬元，股東應(yīng)占利潤為13,296.6萬元。

房地產(chǎn)開發(fā)方面，北辰實(shí)業(yè)在報(bào)告期內(nèi)進(jìn)入了15個(gè)城市，總土地儲備達(dá)到461.05萬平方米。截至報(bào)告期末，新開工面積為23.64萬平方米，開復(fù)工面積為305.17萬平方米，竣工面積為67.66萬平方米。銷售方面，北辰實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)了合同銷售金額39.11億元（含車位）和銷售面積26.10萬平方米。此外，上半年已按期竣備了5個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付超過1,200套。

報(bào)告期內(nèi)，北辰實(shí)業(yè)總土地儲備下降了14.47%，為461.05萬平方米，權(quán)益土地儲備下降了14.55%，為411.18萬平方米，沒有新增房地產(chǎn)儲備。

下半年，北辰實(shí)業(yè)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積241.05萬平方米，竣工面積89.82萬平方米，力爭實(shí)現(xiàn)銷售面積52.61萬平方米，簽訂合同金額（含車位）達(dá)到90.89億元。

在會展及商業(yè)物業(yè)方面，北辰實(shí)業(yè)的管理業(yè)務(wù)已進(jìn)入全國26個(gè)城市，顧問咨詢項(xiàng)目達(dá)到61個(gè)，受托管理項(xiàng)目達(dá)到49個(gè)，受托管理場館總面積達(dá)到414萬平方米。

北辰實(shí)業(yè)的資金狀況也表現(xiàn)穩(wěn)健。截至2023年6月30日，公司銀行及其他借款為1,495,016.1萬元，企業(yè)債券期末凈額為285,068.7萬元，中期票據(jù)期末凈額為59,887.9萬元，資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃融資期末凈額為358,769.4萬元。此外，北辰實(shí)業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)為5,180,869.9萬元，流動(dòng)負(fù)債為2,542,957.4萬元，且存款及現(xiàn)金余額為1,035,622.2萬元。

最后，北辰實(shí)業(yè)通過抵押借款取得了1,386,139.6萬元的資金，抵押物包括使用權(quán)資產(chǎn)、投資物業(yè)、酒店物業(yè)、開發(fā)中物業(yè)及待出售已落成物業(yè)?？傮w來說，北辰實(shí)業(yè)在2023上半年取得了良好的業(yè)績表現(xiàn)，并且在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和會展及商業(yè)物業(yè)方面都取得了積極的進(jìn)展。

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