今后，購房人申請公積金貸款時，對于婚姻關(guān)系情況，審核人員將聯(lián)網(wǎng)北京市婚姻登記系統(tǒng)進行審核，若發(fā)現(xiàn)申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內(nèi)不受理其貸款申請。

在本市房地產(chǎn)調(diào)控政策中，差別化住房信貸是重要的內(nèi)容。其中一條就規(guī)定：對離婚一年內(nèi)的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低于60%;若二套房為非普通自住房，首付款比例不低于80%。

“根據(jù)近年工作實踐，為完善內(nèi)控制度，進一步提高風(fēng)險防范水平，對非網(wǎng)簽項目和借款申請人婚姻關(guān)系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。”北京住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，北京住房公積金管理中心于日前正式下發(fā)《關(guān)于進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關(guān)問題的通知》，其中一項重點內(nèi)容，便是加強對申請人婚姻關(guān)系的審核。

《通知》規(guī)定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應(yīng)通過北京市婚姻登記系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)審核申請人婚姻關(guān)系情況，進一步加強借款申請人婚姻關(guān)系審核，審核結(jié)果截圖作為電子檔案留存。對于系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)反饋結(jié)果和借款申請人提供的婚姻關(guān)系憑證不一致的，以婚姻關(guān)系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為準;對于無查詢結(jié)果的，應(yīng)嚴格審核借款申請人提供的婚姻關(guān)系憑證。

對于公積金貸款申請中個人或中介機構(gòu)的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度?！锻ㄖ诽岢觯瑢ι暾堎J款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結(jié)果產(chǎn)生影響的職工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將個人信息記入管理中心不良信息庫，并自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起5年內(nèi)不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構(gòu)、代辦人員協(xié)助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將中介機構(gòu)及代辦人員記入不良信息庫，視情節(jié)輕重采取約談、暫停、停止業(yè)務(wù)辦理等懲戒措施。

《通知》最后提出，對于新申請的集資合作建房等非網(wǎng)簽項目，貸款經(jīng)辦部門在嚴格履行現(xiàn)行審核要求的同時，應(yīng)進一步審核項目的立項批復(fù)文件、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、項目未能辦理網(wǎng)簽的原因說明等相關(guān)材料，并須到現(xiàn)場核實項目情況、借款申請人所購住房情況，嚴格審核抵押物、保證人擔(dān)保能力。(記者 趙瑩瑩)

標簽： 公積金貸款