昌平置業(yè)，對(duì)于剛需及剛改購(gòu)房人群，宸悅國(guó)際就非常的友好了。
此次宸悅國(guó)際不僅在價(jià)格上親民，更是在房屋面積上覆蓋了更多小套型，54-139㎡一居至四居，更好的滿足了剛需和改善客群居住需求。
(資料圖片僅供參考)
為什么說(shuō)，
宸悅國(guó)際是高性價(jià)比呢？
單價(jià)5萬(wàn)——
昌平區(qū)域現(xiàn)階段可選項(xiàng)目比較多且卷，但，宸悅國(guó)際，勝在價(jià)格便宜，單價(jià)只有5萬(wàn)／平。
作為北五環(huán)外，昌平區(qū)域目前純商品房項(xiàng)目，能以108萬(wàn)的首付、全款300萬(wàn)＋拿下一個(gè)低密洋房，算是置業(yè)昌平南不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。
1.6容積率——
宸悅國(guó)際的交標(biāo)樣板間在對(duì)比競(jìng)品后，還是覺(jué)得可以的。展示樣板間也給了大家更多想象空間。想想昌平南，低密1.6的洋房，這就有了唯一性。
我們團(tuán)隊(duì)也拍攝了樣板間的小視頻，大家可以參考看看。同時(shí)，杜老師也從幾個(gè)角度客觀總結(jié)了項(xiàng)目的幾個(gè)賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。
80％＋得房——
套內(nèi)面積最實(shí)在，高得房率對(duì)于剛需更是重中之重，關(guān)上門那就是自己的地盤，項(xiàng)目總高6層，相較于其它高層樓盤，還要什么自行車呢？
價(jià)格還是王道——
450萬(wàn)能拿下一套大三居室，同等價(jià)位在海淀恐怕只能買個(gè)一居室了，省下的錢買臺(tái)車再加個(gè)車位，或者升級(jí)一下裝修，不香嗎？
宸悅國(guó)際在哪里
宸悅國(guó)際位處北七家，北清路北側(cè)，立湯路西側(cè)，南側(cè)是王府公寓，王府花園等鄰居，北側(cè)是當(dāng)下在售新盤硅谷one。
宸悅國(guó)際——位置圖
下面這張圖，則反應(yīng)了該項(xiàng)目承載了中關(guān)村科學(xué)城、未來(lái)科學(xué)城、望京CBD三大科技板塊的輻射。
宸悅國(guó)際——周邊商圈輻射圖
宸悅國(guó)際附近軌道和交通
軌道交通
項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線天通苑北站約2.6km，乘地鐵至望京約9站、至中關(guān)村軟件園約7站、至國(guó)貿(mào)CBD約17站。
17支線也明確就在規(guī)劃線路中，據(jù)悉會(huì)從在建的17號(hào)線北段天通苑東站引出，沿七星路向北設(shè)置三站，與宸悅國(guó)際的距離將縮短至2公里。
駕車出行
東西道路有，北五環(huán)、北清路、定泗路。
宸悅國(guó)際東側(cè)立湯路，規(guī)劃為城市快速路，北清路改造后將是雙向12車道，高架結(jié)構(gòu)、高架3上3下、地面3上3下的快速路，“三上三下”共6條機(jī)動(dòng)車道。道路紅線寬60到110米，預(yù)計(jì)2024年完工！
這將為項(xiàng)目快速通達(dá)海淀，創(chuàng)造條件。
縱向道路有立湯路、北苑東路、京承高速。
未來(lái)立湯路升級(jí)為快速路之后由雙向8車道改建為雙向12車道，全長(zhǎng)約18公里。高架下面原來(lái)的八車道變成三上三下普通車道。
宸悅國(guó)際——周邊鄰居和道路
宸悅國(guó)際項(xiàng)目沙盤
初看宸悅國(guó)際，第一感覺(jué)就是整齊。幾乎一樣高，幾乎一樣樓距，因?yàn)槭堑兔苎蠓?，大家都能保持很好的采光，所以，就沒(méi)有必要再錯(cuò)位排布。
園區(qū)以中間市政道路為界，分為東西兩個(gè)封閉式社區(qū)，地下車庫(kù)可以貫通東西區(qū)域。
小區(qū)配備建面為6800平米的大型幼兒園，預(yù)計(jì)設(shè)立24個(gè)班，滿足孩子上學(xué)需求。
社區(qū)內(nèi)部西北側(cè)配備有600平米的下沉式廣場(chǎng)，準(zhǔn)備做生鮮超市、便利店、菜店等，滿足業(yè)主日常生活需求。
宸悅國(guó)際——1.6容積率低密洋房
宸悅國(guó)際——西北側(cè)配建幼兒園（白色晶體）
宸悅國(guó)際各戶型價(jià)格
宸悅國(guó)際，戶型面積從57平米到139平米。
銷售指導(dǎo)價(jià)54000元／㎡，但開(kāi)盤還是有很大讓價(jià)空間，最低可以做到48000元，據(jù)初步了解各戶型總價(jià)區(qū)間300-600萬(wàn)。
58㎡一居，約300萬(wàn)
74㎡二居，約390萬(wàn)
88-94㎡三居，約445-470萬(wàn)
101㎡三居，約495萬(wàn)
121㎡四居，約590萬(wàn)
得房率區(qū)間75-83％，我們重點(diǎn)看的121平的樣板間得房率83.5％。懂得都知道，在昌平，高得房率簡(jiǎn)直的，太珍貴了。
宸悅國(guó)際也是個(gè)大社區(qū)。
建面90113平，樓棟20＋，1000套＋，車位配比1：1.3…
宸悅國(guó)際戶型圖
洋房作為小資浪漫生活的代表，作為現(xiàn)代改善人居的象征，自然少不了這樣的“低密”屬性。在風(fēng)景中生活，感受自然的宜人。
下面帶大家一起看看宸悅國(guó)際的戶型圖吧。
戶型圖
宸悅國(guó)際——約57-59㎡一居
58和59平戶型南北通透，L型明廚設(shè)計(jì)，普宅配置，首付100萬(wàn)起，稀缺小戶型。
57全南戶型，南向三面寬8.1米。
約74㎡一梯兩戶2居爆款戶型
南北通透戶型方正，配置獨(dú)立玄關(guān)，精巧收納，LDK餐客廚一體化設(shè)計(jì)，L型明廚設(shè)計(jì)。
約89-94㎡三居主力戶型
南北通透，客廳面寬約4.3米，超大面寬，可百變空間，獨(dú)立玄關(guān)，精巧收納，主臥套房設(shè)計(jì)，LDK餐客廚一體設(shè)計(jì)，北向臥室，可依照需求進(jìn)行改造，兩居三居靈活切換。
約101㎡三居主力戶型，一梯兩戶
南北通透戶型方正，全民空間，南向約9.4米奢闊三面寬，南向可變空間，約6.3米奢闊寬廳，主臥套房設(shè)計(jì)，LDK餐客廚一體設(shè)計(jì)。
約121㎡一梯兩戶四居戶型，樣板間戶型
經(jīng)典四葉草戶型，南北通透雙臥朝南，南向10.5米的奢闊三面寬，南向可變空間，約7米奢闊寬廳，可享百變空間，主臥套房L型衣帽間，LDK餐客廚一體化設(shè)計(jì)，U型廚房。
宸悅國(guó)際121展示樣板間
這套樣板間，馬老師拍攝了一個(gè)小視頻，大家可以參考。00
宸悅國(guó)際121㎡樣板間之客廳
客廳看餐廳廚房視角
門廳看餐廳客廳視角
打開(kāi)一間臥室和客廳融合后的寬廳空間，讓房間有了“豪宅”的大尺寸體驗(yàn)。而那帶島臺(tái)的西廚，明顯加深了仿佛置身“豪宅”的認(rèn)知。
展示樣板間，更多是敢想，誰(shuí)又不是努力生活，奔著自己設(shè)想的美好生活努力呢。
這套展示樣板間，用馬老師的話是超出期待。這大開(kāi)窗，也不得不說(shuō)，秒殺競(jìng)品項(xiàng)目。LDK餐客廚一體化設(shè)計(jì)，目光交錯(cuò)細(xì)細(xì)品味生活美好。
樣板間客廳打通北向房間改為寬廳
可自定義的空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓居家環(huán)境更適合每一個(gè)與眾不同的你。
宸悅國(guó)際121㎡樣板間—主臥室
主臥南北通透明衛(wèi)套房，L型衣帽間
輕奢即正義，整潔明朗的同時(shí)，讓空間變得格調(diào)非凡。動(dòng)靜分區(qū)，保障了高品質(zhì)的私人空間私密性。
宸悅國(guó)際121㎡樣板間之次臥室
雙次臥滿足多人居住需求
在家的時(shí)光，不同時(shí)段不同的生活場(chǎng)景，生活有多少場(chǎng)景，家就有多少想象。既表達(dá)了自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，又賦予了居家活力的現(xiàn)代風(fēng)氛圍。
宸悅國(guó)際樣板間121㎡之廚房
U型廚房超大空間
高品質(zhì)的私人空間，其實(shí)并不需要太多的奢侈品，也不需要過(guò)度繁瑣的細(xì)節(jié)，只需要用少數(shù)與眾不同的、別具特色的小物品來(lái)彰顯自己的品位與審美，就已經(jīng)足夠了。
宸悅國(guó)際樣板間121㎡之干濕分離客衛(wèi)
干濕分離的明衛(wèi)
以極簡(jiǎn)主義為基調(diào)，強(qiáng)調(diào)以簡(jiǎn)為美，去掉繁冗，是經(jīng)過(guò)深思熟慮后的創(chuàng)新得出的設(shè)計(jì)和思路的延展，這樣的家居環(huán)境往往簡(jiǎn)約時(shí)尚，實(shí)用又舒適。
我們的家是自己最了解的，所以從生活的舒適性和內(nèi)心的安全感出發(fā)，為自己和家人打造一個(gè)人人叫絕的空間。宸悅國(guó)際的靈動(dòng)百變能滿足我們對(duì)家的所有想象和需求。
宸悅國(guó)際，預(yù)計(jì)9月24日開(kāi)盤。
你還有什么想知道，歡迎跟馬老師團(tuán)隊(duì)交流。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照公示信息
