房產(chǎn)證怎么查真假?

首先進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站，根據(jù)頁(yè)面顯示輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名及產(chǎn)權(quán)證號(hào)，點(diǎn)擊查詢(xún)就可以了。一般網(wǎng)上查詢(xún)的都是合同備案號(hào)，能夠在網(wǎng)站上查到的，房產(chǎn)證都是真的，如果查詢(xún)不到的，說(shuō)明沒(méi)有該房產(chǎn)證的存在，那么就是假的。

如何查個(gè)人名下的房產(chǎn)?

1、房產(chǎn)管理局查詢(xún):假如交易雙方有心進(jìn)行房地產(chǎn)交易，那么查詢(xún)房屋信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢(xún)，若要查詢(xún)精確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則需要帶上個(gè)人身份證證件及房產(chǎn)證到本地的房產(chǎn)管理局檔案室或是窗口查詢(xún);

2、網(wǎng)上查詢(xún):網(wǎng)上查詢(xún)要了解該房子的屋主信息等，進(jìn)到房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，需要輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等，

3、運(yùn)用所有權(quán)證查詢(xún):不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是證明房地產(chǎn)所屬的法律憑據(jù)，根據(jù)法律法規(guī)，僅有本人或是委托別人(辦理公證書(shū)委托書(shū))才可以查詢(xún)個(gè)人戶(hù)下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外別人不可查詢(xún)，

4、司法部門(mén)查詢(xún):有的房地產(chǎn)因?yàn)闀?huì)牽涉到審理案件的需要，會(huì)在司法部門(mén)有備案，可以依規(guī)帶上司法文書(shū)隨時(shí)到相關(guān)地址查詢(xún)、封查、查閱涉案人員房屋信息檔案資料、卷宗。

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