2月13日，記者從合肥市不動產(chǎn)登記中心獲悉，今年“15分鐘不動產(chǎn)登記服務圈”將持續(xù)加密，讓企業(yè)和群眾感受到更有溫度、更便利的登記集成服務，為住房民生改善做好保障。

首次將“合易登”延伸到公積金中心大廳

長期以來，市民在辦理購房相關業(yè)務時通常要在銀行、不動產(chǎn)登記中心、公積金管理中心等幾個機構部門之間奔波，分散的地點、繁瑣的流程耗費了大量的時間和精力。

去年11月底，為解決難點痛點，合肥市不動產(chǎn)登記中心與市住房公積金中心、建設銀行合肥分行共同建設“合易登”集成服務點，首次將“合易登”服務延伸到公積金中心大廳，打造了合肥首個集不動產(chǎn)、銀行、公積金三者功能為一體的二手房交易一站式窗口。

如今，在這個新的集成服務點，整合了資金托管、住房貸款、房產(chǎn)過戶、抵押登記和公積金提取等多項內(nèi)容，市民一站式即可辦理公積金提取貸款、商業(yè)貸款+公積金組合貸款、不動產(chǎn)轉移和抵押登記、稅費繳納、資金托管等業(yè)務。

實現(xiàn)不動產(chǎn)登記集成服務提速增效

自2023年9月起，合肥以提升不動產(chǎn)便利度為重點，聚焦企業(yè)群眾辦事高頻事項和應用場景，通過改革創(chuàng)新，與9家銀行合作設立18處不動產(chǎn)“合易登”集成服務點，開創(chuàng)了不動產(chǎn)登記新局面。

利用銀行點多面廣、專業(yè)性強、審查規(guī)范的優(yōu)勢，運用“一網(wǎng)通辦”和“全程網(wǎng)辦”兩項關鍵技術，在銀行設立不動產(chǎn)登記集成服務點，實現(xiàn)企業(yè)群眾在銀行即可完成不動產(chǎn)交易涉及的簽約、貸款申請、審批、資金托管、稅費繳納、轉移登記、抵押登記、資金支付等事項的集成辦理，由“多地、多窗、多次”實現(xiàn)向“一地、一窗、一次”轉變。

一年多來，合肥不斷實現(xiàn)不動產(chǎn)登記集成服務提速增效。截至去年底，“合易登”集成服務網(wǎng)點已增至16家109處，業(yè)務范圍從單項抵押登記向轉移登記等全業(yè)務類型拓展。

“帶押過戶”降低房屋交易風險和成本

合肥注重改革引領和數(shù)字賦能雙輪驅動，統(tǒng)籌效率和安全，推動線上線下融合發(fā)展。隨著一批集成服務點的設立，服務內(nèi)容更加完善，網(wǎng)點布局更加科學。

不僅銀行信貸業(yè)務得到擴面增量，而且群眾辦理不動產(chǎn)交易更加便捷，參與集成服務點建設的各方主體能動性也得到充分激發(fā)，改革取得了良性互動的扎實成效。

市不動產(chǎn)登記中心相關人士介紹，“通過集成服務點工作人員的輔導幫助，市民和企業(yè)能準確便捷完成網(wǎng)上申請，登記、稅務等工作人員通過智能輔助審核快速完成線上受理審核，網(wǎng)辦效能提升90%以上。”

根據(jù)統(tǒng)計，2024年“合易登”集成服務網(wǎng)點辦理轉移類業(yè)務1.23萬件、抵押類業(yè)務2.39萬件，“帶押過戶”登記業(yè)務0.73萬件，涉及帶押金額77億余元，為群眾節(jié)省過橋資金利息7700余萬元。特別是“帶押過戶”的廣泛應用，有效降低了房屋交易風險和成本，有助于激發(fā)市場活力。

將推動引進“AI數(shù)字人智能導服”

接下去，合肥將從多個方面繼續(xù)完善不動產(chǎn)登記集成服務點建設。其中，依托不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)平臺和智能終端設備，打造定制化、套餐式、模塊化的集成服務“一類事”場景，提供精準化、個性化的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)登記服務。

堅持雙向引流，將不動產(chǎn)轉移登記、預告登記、抵押登記、變更登記、注銷登記、補換證，商品房轉移登記等更多不動產(chǎn)登記服務事項引入集成服務點辦理目錄，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務均可以在集成服務點辦理，促進“15分鐘登記服務圈”持續(xù)加密。

為更好地便民利企，合肥還將通過智能識別實現(xiàn)自動比對、自動校驗等輔助審核措施，積極推動銀行引進自助申報終端、“AI數(shù)字人智能導服”等，實現(xiàn)集成服務點辦事的智能化、便利化、高效化全面提升，更好地為住房民生改善做好保障。(記者 吳奇)

標簽： 15分鐘不動產(chǎn)登記服務圈 建設銀行合肥