個人房產(chǎn)稅如何計算(買商品房要交哪些稅費)，一起來了解下吧。

個人房產(chǎn)稅如何計算?

房屋的個人所得稅計算公式是：(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%。在日常的生活中，用戶購買了商品房的話是需要按照國家稅法的相關規(guī)定繳納各種大稅。用戶需要交納房屋的契稅、個人所得稅。像房屋的個人所得稅通常都是由購買房屋的人來交，滿了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計劃在一年內(nèi)根據(jù)市場價重新再買一套房，那么出售的房產(chǎn)就需要繳納相應的個人所得稅。

買商品房要交哪些稅費？

買商品房需要交的稅有：營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。

標簽： 個人房產(chǎn)稅如何計算 買商品房要交哪些