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近期，北京市遭遇了強(qiáng)降雨，導(dǎo)致許多住宅小區(qū)房屋漏雨問題集中爆發(fā)。為了解決這一問題，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與市住房資金管理中心緊急下發(fā)了一份通知，優(yōu)化完善了房屋漏雨應(yīng)急情況下的維修資金使用流程。根據(jù)新政，居民可以先進(jìn)行搶險(xiǎn)施工，然后進(jìn)行公示，最后撥付資金。當(dāng)住宅小區(qū)發(fā)生房屋漏雨情況，并且已經(jīng)超出物業(yè)服務(wù)合同約定的維修范圍時(shí)，小區(qū)業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)及時(shí)向?qū)俚鼐樱ù澹┟裎瘑T會(huì)報(bào)告。屬地居（村）民委員會(huì)會(huì)召集相關(guān)方進(jìn)行實(shí)地查看，并召開現(xiàn)場會(huì)議確認(rèn)維修改造方式和范圍。確認(rèn)后，施工單位將進(jìn)行維修改造，并委托造價(jià)咨詢單位對工程造價(jià)情況進(jìn)行結(jié)算審核。相關(guān)材料將在物業(yè)管理區(qū)域公示，以讓業(yè)主充分了解情況。最后，業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）或物業(yè)服務(wù)人將向各區(qū)住建委（房管局）申請維修資金使用，經(jīng)審核或備案后，資金將劃轉(zhuǎn)到施工單位賬戶，完成整個(gè)維修資金應(yīng)急使用流程。

這一新政的出臺，將有效縮短住宅專項(xiàng)維修資金使用的時(shí)間，提高了使用效率。通過優(yōu)化流程，北京市希望能夠更好地應(yīng)對房屋漏雨問題，并保障居民的權(quán)益。在未來，類似的政策調(diào)整可能會(huì)在其他城市得到推廣，為解決房屋維修問題提供借鑒和參考。

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